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App.
TOULOUSE

Référence : 524

    470 000 H.A.I

    Descriptif

    En exclusivité chez Immodispo, ce superbe appartement T4 de 102m2 est en dernier étage avec une grande terrasse de 48m2.

    Il dispose d'une grande pièce de vie de 40m2 très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures sur la grande terrasse, sans vis à vis et avec une vue dégagée.
    La terrasse possède une partie abritée d'où vous pourrez admirer le coucher du soleil.
    La cuisine, installée en 2023, est entièrement meublée et équipée (tout l'électroménager reste).
    L'espace nuit est composé d'une chambre parentale de 13m2 avec un grand dressing et une salle d'eau privative avec wc et de 2 autres chambres de 13m2 et 15m2.
    Une seconde salle d'eau et un second wc séparé complètent ce logement.
    La climatisation peut être installée (votée à l'AG de la copro).

    Enfin, cet appartement dispose de 2 places de parking boxables.

    Situé à proximité de la place de l'Ormeau, de l'avenue Saint-Exupéry et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour accéder au centre ville (via le Pont des Demoiselles), au complexe scientifique de Rangueil et Labège et à l'extérieur (via périphérique).
    Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Places en Extérieur 2
    Étage 4 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 48 m²
    Surface Habitable 102 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage
    DPE B (69)
    GES A (5)
    Année Construction 2022
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires1.08% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence465000€
    Bien en copropriété0 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    69 kwh/m².an

    Émissions
    5 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    5 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMODISPO

    44 rue de Bayard
    31000 Toulouse
    05 36 47 25 46
    contact@immodispo.com
    www.immodispo.com