App. T2
TOULOUSE

Descriptif

Avis aux investisseurs ! Profitez d'une belle opportunité dans une résidence où règnent sécurité et tranquillité au coeur de Toulouse ! Métro Palais de Justice.

Cet appartement T2 de 45m2 est situé au 5ème et dernier étage et bénéficie d'une loggia de 7m2 orientée au Sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Il dispose d'un séjour/cuisine de 20m2 avec une grande baie vitrée ouvrant sur la loggia, d'une cuisine meublée et équipée, d'une grande chambre de 17m2 avec placard et d'une salle d'eau (bac à douche extra plat) et wc.
Pompe à chaleur pour des économies d’énergie et climatisation réversible dans le séjour.

Il dispose également de 2 places de parking en sous-sol (un luxe dans le quartier).

Emplacement de premier choix pour cette résidence entièrement dédiée aux besoins et au bien-être des seniors.
Elle bénéficie de tout le confort nécessaire dont l’ascenseur mais également d'espaces communs, d'un service de restauration, d'un jardin et d’un potager partagés. Une maison de la santé ainsi que des commerces seront également installés au rez-de-chaussée.

Possibilité d'investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Gestion libre possible.
LMNP, une solution clé en main avantageuse, accessible et pérenne. Voici un lien officiel pour en savoir plus sur le LMNP : https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees

Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce bien en détail.