Vente Appartement T2 TOULOUSE
IMMODISPO

Description

Découvrez cette très belle opportunité d’investissement dans la ville rose.
Rentabilité et gros potentiel locatif pour ce grand T2 équipé et meublé de 40m2 et sa terrasse de 35m2 bien exposée (rare dans le secteur).

Il dispose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette, d'une pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, d'une grande chambre de 13m2 avec placard et d'une salle d'eau/wc.
Depuis le séjour, on accède à la belle terrasse orientée au Sud-Ouest et équipée de jardinières.

Il est situé au 2ème étage (ascenseur) d'une résidence étudiante haut de gamme qui vous charmera avec ses prestations de qualité, ses espaces végétalisés et ses services annexes.

- Salle de détente meublée avec TV et Baby-foot
- Espace de coworking avec connexion internet
- Grande terrasse partagée de 120m2
- Laverie
- Locaux sécurisés pour vélos
- Service ménage possible

Située au coeur du quartier prisé de Rangueil, à proximité du pôle universitaire Paul Sabatier et des grandes écoles supérieures (ENAC, SUPAERO), cette résidence est spécialement conçue pour le bien-être des étudiants.
Elle offre des appartements confortables, entièrement meublés, équipés et décorés élégamment autour du thème de l’aviation.

Excellent investissement pour de la location meublée non professionnelle (LMNP). Gestion libre possible.
LMNP, une solution clé en main avantageuse, accessible et pérenne.
Voici un lien officiel pour en savoir plus sur le LMNP : https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees

Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce bien en détail.